Appartement - 4 pièces - 90,05 m² - Valence

emplacement - rénovation de qualité - jardin

Dans un quartier très prisé du centre de Valence. Appartement de type 4, situé au 2ème étage d'une petite copropriété au fond d'une impasse très calme, a été entièrement refait à neuf et possède un garage et un jardin de plus de 60m2 agrémenté d'une jolie cuisine d'été pour recevoir vos amis.
Ce bien ,rénové avec beaucoup goût et des matériaux de qualité, se compose d'une très belle entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , un WC.
le +++ de cet appartement : un emplacement privilégié au coeur de Valence et de ses commodités, un jardin privatif avec cuisine aménagées, faibles charges de copro et une rénovation magnifique .
L'appartement est traversant avec une orientation EST/OUEST.
A propos de la copropriété
• Pas de procédure en cours
• Syndic de copropriété professionnel
• Nombre de lots habitables 6
• Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1 606 € ( soit 134 € mensuels )comprenant entretien communs et espaces verts, assurance immeuble

REF ANNONCE : 130827

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.




DIAGNOSTICS + DEPENSES ANUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 118 kwh/m2/an

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Votre conseiller Clémence GIRAUD . Agent commercial immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 983524794