Vous possédez un bien immobilier à Romans-sur-Isère dans la Drôme (26) et vous souhaitez en apprécier la valeur vénale ? Votre agence Dauphimmo située à Tain l'Hermitage vous propose un décryptage complet des prix immobiliers à Romans-sur-Isère. 

Le prix moyen du m2 à Romans sur Isère est de 1 790 €, tous types de biens confondus. 

• pour un appartement : le prix du m2 est de 1 527 € en moyenne et peut varier entre 856 € et 2 120 € selon les quartiers. 

• pour une maison : le prix du m2 est nettement plus cher, il est de 2 185 € en moyenne (soit +43.1% par rapport aux appartements). Il oscille entre 1 229 € et 3 033 € en fonction des quartiers et du cachet de la maison. 

Le prix du m2 à Romans sur Isère : une indication clé pour vendre

Le prix du m2 à Romans-sur-Isère est une information primordiale pour réaliser votre transaction immobilière. Que vous soyez acquéreur ou vendeur ce prix moyen vous permet de fixer une base stable à un moment précis selon le secteur du bien immobilier. Cependant, ce prix va varier à la hausse ou à la baisse en fonction de nombreux critères. En voici quelques-uns : 

• la localisation du bien et sa proximité avec les commodités 

• la typologie du bien : appartement, maison, terrain, garage… 

• le cachet du bien 

• l’année de construction

• les travaux à prévoir 

• les caractéristiques du biens et ses équipements : garage, terrasse jardin, balcon, ascenseur…

Rappelons que le prix de vente de votre bien va aussi dépendre de la réputation du quartier et de la conjoncture économique au moment de la vente. Ainsi, si la demande est très forte au moment de la vente, il est possible de voir des acquéreurs potentiels faire des offres d’achats à des prix supérieurs à celui indiqué par le vendeur. 

Romans sur Isère : les prix de l’immobilier par quartier

Comme dit précédemment, les prix moyens au m2 peuvent varier selon la localisation et le quartier d’un bien. Romans-sur-Isère en est un bon exemple, puisque les prix dans les quartiers Nord et Ouest sont en moyenne 500 € plus élevés que ceux des quartiers du Centre-Ville ou de La Monnaie. 

Prix du m2 dans les villes voisines de Romans-sur-Isère

Estimation Immobilière Romans-sur-Isère

Une estimation immobilière c’est quoi ? C’est une méthode qui va vous permettre d'évaluer la valeur marchande de votre bien immobilier avant sa mise en vente. Il est crucial d’avoir une vision globale de votre bien immobilier, en connaître ses points forts et ses faiblesses pour comprendre son prix par rapport au marché local mais aussi pour mieux le justifier prix des acheteurs potentiels. 

En effet, cette étape de la vente va souvent de paire avec la réussite de votre transaction immobilière. 

C’est donc un point à ne surtout pas négliger ! Nos agents immobiliers experts sont à votre disposition pour déterminer le juste prix de votre appartement, maison, garage ou terrain.  

Des questions ? Contactez-nous !

Ils nous ont fait confiance : nos biens à vendre à Romans

Exclusivité

Villa

329 000 €

Mours-Saint-Eusèbe

5 pièces - 101 m²

emplacement - qualité du bien

8

Compromis

Villa

339 000 €

Romans-sur-Isère

5 pièces - 110 m²

emplacement - prestation

5

Villa

349 000 €

Romans-sur-Isère

7 pièces - 170 m²

8

Exclusivité

Pavillon

365 000 €

Romans-sur-Isère

9 pièces - 173 m²

11

Maison contemporaine

420 000 €

Romans-sur-Isère

6 pièces - 137 m²

7

Exclusivité

Villa

398 000 €

Bourg-de-Péage

6 pièces - 130 m²

Etat d'entretien - 4 chambres - proximité des commerces

13

Source données chiffrées : meilleursagents.com