Maison - 6 pièces - 120 m² - Les Côtes-d'Arey

TRANQUILITE - VILLA AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES

🏡 Superbe villa moderne aux Côtes-d'Arey à 5 min a pied du centre – Posez vos valises !

À vendre, magnifique villa de 120 m², située dans un lotissement calme et recherché aux Côtes-d'Arey. Ce bien, entièrement rénové et mis au goût du jour, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques :
✅ 4 chambres spacieuses
✅ 2 salles d’eau modernes
✅ Cuisine contemporaine entièrement équipée
✅ Grand séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur
✅ Garage et buanderie pour plus de praticité

Atouts supplémentaires :
🌿 Terrain clos et arboré de
🌞 Pompe à chaleur et panneaux solaires pour une consommation optimisée
🌞 Rien de mieux qu’un bon jeu de boules suivi d’un plongeon dans la piscine pour profiter des beaux jours.
Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📞 Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur.

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REF ANNONCE : 130837
Honoraires à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic :22/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles pour usage standard : entre 1190€ et 1680€ par an .
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 55kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr Sabrina blachier Bauduin téléphone : 0660779612
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200