Maison - 5 pièces - 127,42 m² - Génissieux

A proximité du village de Génsisieux et de toutes ses commodités, charmante villa de 130 m2 habitables , sur terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2 particulièrement entretenu et coquet avec piscine et très grand sous -sol d'environ 150 m2.

Dans une impasse sans bruit et sans vis à vis, avec une très belle vue sur le Vercors , cette belle maison à la décoration particulièrement soignée et dans un parfait état d'entretien fera le bonheur d'une famille.

Elle se présente sur 2 niveaux.
La partie habitable est composée d'une entrée avec rangement , un espace séjour salon spacieux (48m2), particulièrement lumineux et offrant une très belle vue, une cuisine équipée avec cellier attenant.Décoration très soignée L'espace nuit est composé de 2 WC, une salle de bains (baignoire, douche et rangement) et 3 belles chambres (13,16 et 15 m2) toutes équipées de rangement.
Au sous-sol un très grand espace d'environ 150 m2 vous permettra de ranger aisément vos véhicules et autres .
L'ensemble est dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.
Les prestations sont de qualité : PVC piscine neuf, chaudière à condensation neuve, poêle à granules neuf, alarme, volets roulants électriques, terrasse avec store, climatisation partie jour ...

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr


REF ANNONCE : Référence annonce : 130792


DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 158

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.