Duplex Valence

Au coeur de Valence et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces ou écoles), un T3 entièrement rénové avec belle terrasse lumineuse. L'appartement est situé au Rez-de -chaussée d'un immeuble de caractère avec très peu de lots et de très faibles charges de copropriété. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée neuve donnant sur une terrasse de 25 m2 où il fait vraiment bon vivre, une chambre en parquet, un WC, une salle de bains et en sous-sol une grand espace regroupant la chambre, le bureau et le dressing.
Surface Loi Carrez 72,36 et surface au sol 75 m2.
A propos de la copropriété
• Pas de procédure en cours
• Syndic de copropriété bénévole
• Nombre de lots : 4
• Charges prévisionnelles annuelles et prévisionnelles de copropriété 331 € comprenant minuterie et assurances des communs, soit 27,58 mensuels.

REF ANNONCE : 130838

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 72 kwh/m2/an


GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr