N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Immeuble de rapport Annonay
IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET GARAGES
Description du bien :
2 appartements de 98 m² chacun, comprenant :
✅ 3 chambres
✅ garages et une cave
Un grand local commercial au rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en plusieurs garages ou exploité pour une activité professionnelle.
🚀 Points forts :
✔️ Surface généreuse : Idéal pour accueillir des familles ou des locataires.
✔️ Potentiel d’aménagement : Transformez le local selon vos besoins.
💰 Opportunité rare à ne pas manquer !
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
👉 Partagez autour de vous, ce bien peut être celui que vous (ou vos proches) recherchez !
#Immobilier #Annonay #Investissement #Immeuble #OccasionÀSaisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
REF ANNONCE : 130830 Honoraires à la charge du vendeur.
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 5/12/2024. Consommation énergie primaire : 250kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 2370€ ET 3280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr Sabrina blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200
Caractéristiques
Général
- Réf. : 130830
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Annonay
- Code postal : 07100
Montant
- Prix : 292 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 295 m²
- Surface Carrez : 295 m²
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédures diligentées contre le syndic :
- SYNDIC BENEVOLE
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3280€
Contacter l'agence immobilière Dauphimmo
Négociateur : sabrina BLACHIER BAUDUIN
Téléphone : 06-60-77-96-12
Tél. portable : 06-60-77-96-12
Dauphimmo
612 chemin de chatiou
26100 Romans-sur-Isère
Téléphone : 0785536901