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Maison en pierres Andance

349 000 €

MAISON EN PIERRE DANS UN ECRIN DE VERDURE

DAUPHIMMO vous propose à la vente cette authentique maison en pierres de 135 m2 habitables.

Située sur la commune de ANDANCE, dans un écrin de verdure, offrant une jolie vue dégagée, sur un terrain d'environ
1 168m², arboré.

L'habitation se décompose comme suit ; au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une salle de séjour avec cheminée, un toilette et une buanderie. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau.

Elle se situe à 5 Min à pieds des bus de ville et du village.

MANDAT N° 130775

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670€ et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Sabrina Blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 130775
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Andance
  • Code postal : 07340

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 967 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 185 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2023/06/12/7/250/250/graphe/habitation/0/135/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2023/06/12/7/250/250/graphe/habitation/0/135/white.png

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Négociateur : sabrina BLACHIER BAUDUIN

Téléphone : 06-60-77-96-12

Tél. portable : 06-60-77-96-12

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