Villa Romans-sur-Isère

Romans, Maison de 170 m2 habitables sur 2 niveaux, composée au RDC d'une cuisine semi -ouverte, un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à bois, et s'ouvrant sur une terrasse.Dans la partie nuit 3 chambres entièrement refaites à neuf (parquet et peintures) et une salle de bains ( avec douche italienne, baignoire et meuble vasque), un WC.
A l'étage, 2 grandes chambres équipées chacune d'une belle terrasse, une mezzanine bureau et une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre. Egalement un WC.
Chauffage pompe à chaleur neuve. Logement économe.
Un grand garage ,une cave et une buanderie viennent compléter cet ensemble. L'extérieur est coquet et joliment aménagé avec plusieurs espaces de terrasses plus ou moins ombragés.
Terrain clos de 570 m2.

A proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison fera le bonheur d'une belle famille.

Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Honoraires à la charge du vendeur

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